‘Deze woningen kunnen Grijpskerkers niet betalen’. Raad van State buigt zich over plan voor woningbouw op Meindersma-terrein

Volgens de tegenstanders van een bouwplan op het Meindersma-terrein ten oosten van Grijpskerk worden de 25 vrijstaande en tweekappers veel te duur, bleek donderdag tijdens een rechtszaak in Den Haag.

,,En dat terwijl de gemeente beweert dat ze bouwt voor de woningbehoefte in het dorp. Maar de dorpelingen kunnen die woningen echt niet betalen’’, zei Grijpskerker Karel Reker gisteren tijdens een zitting van de Raad van State in Den Haag.

‘Grote vraag naar woningen’

Volgens de gemeentewoordvoerders en de ontwikkelaar is er wel degelijk grote behoefte aan de 25 nieuwe woningen. Dat zou blijken uit het KAW-woninganalyserapport dat de gemeente gebruikt voor de ruimtelijke onderbouwing. Volgens een gemeentewoordvoerster staat in het rapport dat er weliswaar veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen in Grijpskerk staan, maar dat die niet beschikbaar zijn. ,,Dus is er grote vraag naar dat soort woningen.’’

Volgens tegenstander Willie Staal kan de gemeente veel beter eerst op open plekken in het dorp seniorenwoningen en appartementen bouwen, zodat er wat doorstroming komt en er vanzelf meer tweekappers en vrijstaande woningen vrijkomen. Maar volgens de gemeente zijn de alternatieve bouwlocaties allemaal veel kleiner. Aan de Molenstraat is er bovendien een probleem met vervuilde grond.

‘Vrij zicht over de velden verdwijnt’

De tegenstanders van het bouwplan zeggen hun vrije zicht over de velden kwijt te raken als de bouw op het Meindersma-terrein doorgaat. Reker: ,,Onze woningen zijn maximaal 8,5 meter hoog met een goothoogte van 2,5 meter. De nieuwe woningen worden maar liefst 11 meter hoog met een goothoogte van 6 meter. Dat past absoluut niet bij de rest van het dorp. Veel te hoog en te massaal.’’

De Raad van State leek tijdens de zitting niet zo tevreden over de ruimtelijke onderbouwing van het woningbouwplan. De kans bestaat dat de gemeente op dat punt haar huiswerk moet overdoen. Uitspraak binnen enkele weken.